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最嚴房產限購,只限平民不限“關系戶”?

來源:齊裝網   2018-05-26 17:36:51 瀏覽人數 2420收藏

  一份“關系戶”名單的瘋狂傳播,給持續升溫的西安房市又添了一把火。據報道,5月24日下午5點半,西安融創天朗南長安街壹號樓盤發布通知稱5月25日將開盤搖號,三千多名買主緊急連夜上傳購樓資料??僧斖?0點,兩張名為“副本南長安街壹號DK6-1關系戶”的電腦截圖在買主群內瘋傳,給買家們心頭澆了一盆涼水。

  這份疑似“關系戶”名單,涉及當地質監站肖某、建設局副局長陳某、房管局張某、規劃局監察科張某、市房管局市場處杜某、土地局局長任某等27人。頗為巧合的是,他們大多來自與房地產企業有著密切業務往來的國土、建設、規劃、房管等政府機關?!瓣P系戶”名單背后的“玄機”,想不讓人聯想都難。

最嚴房產限購,只限平民不限“關系戶”?

  針對名單一事,涉事開發商發布通告稱,與事實嚴重不符,系惡意詆毀公司形象,對于相關責任人,該公司將保留追究其法律責任的權利。但據西安當地媒體《華商報》今日(5月26日)報道,記者分別致電名單中所涉及的單位核實相關人員的身份信息,其中有20人的姓名、職務與名單中的“關系明細”信息相符。目前,當地區紀委已介入此事。

  最嚴房產限購,只限平民不限“關系戶”?

  普通購房者的信息被發到網上會構成個人信息泄露,而這份名單的曝光卻可能抖落出了某種秘密。雖然事件的最終真相有待權威部門給出,但是,那邊,搖號新政正作為西安市房管局整治房地產市場銷售亂象的新政,被高調推出;這邊,一個只有312套房源的樓盤已有三千多人搖號,卻疑似涌入了27個“關系戶”。即便僅是傳言,可這對那些排長隊的普通購房者意味著什么,無需多言。同時,這也為當前的房產限購政策,提供了另一維度的審視視角。

  房價上漲過快,限購乃至搖號或是不得已的舉措。但任何政策,都得扎緊公平藩籬。若看起來最嚴的政策,卻能為部分人私留“暗門”,那么,政策越“嚴”,就越可能淪為少數“關系戶”的利益狂歡。事實上,當前一些城市因為搖號限購,已經出現了新房和二手房房價倒掛的現象,容易誘發權力者進場分一杯羹的利益沖動。這個時候,如果政策出現漏洞,有權力背景的“關系戶”反倒有可能獨享限購“紅利”。

  在自去年開始的城市“搶人大戰”中,西安斬獲頗豐,房價也應聲而漲,由此也引發了到底是“搶人”還是“搶房”的質疑。這次的購房“關系戶”名單事件也提醒了大家,“搶房”若是普通購房者的正常搶購,未必有多大問題,真正要警惕的,是部分人靠權力加持搞暗箱操作的“搶劫”。它既踐踏公平底線,也助長政商的私相授受風氣。

  一項社會政策出臺,誰才是它的真正受益者,這是人們評價其合理性與合法性的一個最樸素標準。有關購房的“關系戶”名單,其實并非次出現。去年浙江的一個樓盤就被曝出有大量身份為官員的“關系戶”。這次發生在最嚴限購政策下的“關系戶”名單,真相到底如何,是個案還是某種行業普遍“潛規則”的冰山一角?相關部門必須以負責任的態度進行徹查。

  當前的房屋限購政策,也該以此為警示,做一番通盤體檢。最嚴限購,先得有能力限制權力“渾水摸魚”的空間。

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